Rénovation d’une cour arrière

Nous avons été sollicités afin d’apporter de la vie à cette cour située au nord, à l’arrière de la maison et sans accès depuis la pièce de vie.
L’idée était de créer un espace inspiré de l’Andalousie en usant de beaucoup de couleur.
Défi accepté, malgré de grandes difficultés d’accès, nos équipes ont ouvert le mur du salon vers cette terrasse et intégré une baie vitrée.
Les murs ont été enduits et le bas a reçu une faïence fait main spécialement commandé du Maroc.
Un banc et une cuisine d’été ont été réalisées pour permettre de futures soirées agréables et fraiches.
Cet espace a intégré complètement les espaces de vie de cette maison au plus grand plaisir de notre client.

Rénovation d’une belle endormie

L’idée de départ de cette rénovation était de réveiller une bâtisse des années 70 d’une part par la création d’une grande pièce de vie avec des volumes généreux et d’autre part par la recherche de luminosité qui n’existait pas.
Une grosse démolition de l’ensemble des cloisons, des ouvertures sur des murs porteurs et la mise en place de velux ont été nécessaires pour cela.
La cheminée design suspendue FOCUS a nécessité un renfort de toiture pour en assurer la charge.
Une attention particulière a été apportée afin d’améliorer le confort de vie de cet open space grâce à l’installation d’une isolation aux normes actuelles des murs et plafond et la mise en place d’une pompe à chaleur installée en gainable.
L’électricité et la plomberie ont été refaites intégralement pour accueillir une cuisine moderne avec son îlot central.
Une grande ouverture sur la partie arrière de la maison a permis de créer une transversale donnant l’impression d’intégration de la pièce de vie dans le parc existant pour le plus grand bonheur de ses habitants.

Transformation de bureaux en appartement

Notre client souhaitait changer l’usage d’un bâtiment afin de créer un logement en location.
Pour cela, nous avons dû redéfinir l’agencement de ces espaces tout en optimisant l’existant.

Les travaux suivants ont été nécessaires pour cela :
– Démolition des cloisons
– Changement des huisseries
– Rénovation de l’électricité aux normes actuelles
– Mise en place d’une isolation des combles
– Rénovation d’une salle de bain à partir d’un point d’eau existant
– Décoration du sol au plafond

Après les démarches administratives obligatoires, le logement a pu être mis en location.

Transformation d’un espace perdu en cour intérieure

Il n’y avait pas d’espace extérieur pour une maison de ville en mitoyenneté des deux côtés, un ensemble de petites cabanes construites les unes après les autres encombrait le seul espace ouvert à l’arrière de la maison.
L’atout de cet espace était qu’il n’avait pas de vis-à-vis et bénéficiait d’une belle orientation, un arbre pour y apporter un peu d’ombre plantait le décor.
L’idée d’installer un SPA cumulé à une terrasse d’été s’est imposée lors de la démolition des cabanes, nous avons profité du changement de la porte d’entrée en dépose totale pour y faire passer le SPA.
Un enduit ocre unifiant les différents murs ainsi que des bacs à plante ont donné cet effet « cocon » à cette terrasse.

Ravalement de façade et isolation des murs par l’extérieur

Dans le cadre d’un investissement à but locatif, un de nos clients a souhaité revoir l’ensemble de l’isolation de sa maison dites « passoire énergétique » afin d’augmenter la note énergétique et lui permettre de louer paisiblement.
Premier constat, l’ensemble de l’intérieur avait été refait sans aucune isolation, la couverture et la façade nécessitaient une grosse rénovation incluant l’enlèvement de dalles amiantées sur 3 pans de murs extérieurs.
Nous avons conseillé à notre client de réaliser une ITE (isolation thermique par l’extérieur) qui a permis de lier une rénovation de façade avec une amélioration énergétique sans toucher les travaux intérieurs (réalisés récemment) son investissement est pérenne et lui assure la tranquillité pour les années à venir.

Agrandissement d’une maison de ville

L’emplacement de cette maison de famille avait tout pour plaire, sauf qu’il n’y avait pas assez de place pour accueillir toute la famille. Pas de possibilité d’extension au sol et le PLU ne permettait pas l’extension par surélévation sur l’ensemble de la maison pour des questions architecturales.
La seule possibilité était de changer l’emplacement du faîtage, de prolonger la toiture vers la partie arrière imposant avec une élévation des murs pignon et la création d’une nouvelle façade arrière.

Voilà bien deux chambres et une chambre parentales avec en plus une salle de bain indépendante crée dans cet étage supplémentaire tout en bénéficiant d’une grande pièce de vie au rez-de-chaussée.
Des travaux de démolition, d’isolation, d’électricité, de plomberie, de menuiserie, de chauffage, le changement des huisserie, maçonnerie, charpente et couverture, ferronnerie, carrelage et décoration ont été nécessaires et ont permis aux propriétaires de garder la maison de leurs aïeux.